鄭家村，突然發生了一系列似怪異的事件。 眾人來到鄭家老宅，鄭浩民在了解情況后，特邀請曾經的同事，考古學教授張信安前來一同進行科學調查。 張信安等人來到鄭家村與鄭浩民等開展了一系列的調查工作。 張信安在觀察了鄭家老宅后，從科學依據做出判斷，鄭家老宅四面環山傍水，陰濕氣重，在地理上形同一個低洼混區，導致磁場混亂，各種正常人感知不到的微弱電波無法散發。 就在調查即將接近真相的時候，兩位教授遭受莫名攻擊，陷入可怕幻覺，導致兩人當場昏迷。 事態進一步惡化，破開迷霧的重任壓在了韓斌和張紫涵這一對年輕戀人身上。 韓斌在經過一系列的詭異后終于找出緣由。

　　蓋里（Calvin Reeder 飾）、扎克（Lane Hughes 飾）等人是一伙無惡不作的不法之徒，某天他們接到委托，要闖入某戶人家偷取一盒神秘的錄像帶。空空蕩蕩的大房子里，只有一個死去的老人坐在電視機前。他們無所顧忌，播放了那盤錄像帶：第一段視頻中，一群年輕人帶著針頭攝像頭去夜店狂歡把妹，卻遭遇一名奪命妖妹；一對旅行中的情侶入住Motel，期間他們偶遇一名請求搭車的女子，夜晚更有人潛入他們的房間，厄運降臨；兩男兩女驅車去林區度假，卻遭遇兇殘的殺手；一對網絡情侶通過視頻聊天，女子聲稱經常在家中聽到奇怪的聲響。鏡頭前，一幕幕恐怖畫面接連上演。萬圣節，幾名男子以外遭遇了神秘而殘酷的儀式，他們介入其中，自己的命運也發生改變。　　錄像帶結束，恐怖故事卻剛剛來開序幕……

　　沒有任何人氣的鬼怪小說作家嚴冬自命不凡，雖然專寫靈異題材，但是卻從不相信世上有鬼。他的經紀人兼好友包勁希望他能盡快寫出真正恐怖且吸引人的作品，為此和他打賭世上到底有沒有鬼。兩人來到鄉下，在專門為他人做法事的三姐的庵堂住了下來。三姐的徒弟們活潑三八，獨有沉默的阿樂不與眾人為伍。阿樂自幼擁有天眼，能夠看到另一個世界的眾生，為了不惹麻煩上身而小心回避他們。另一方面，嚴冬在包勁和女孩們的幫助下終于見到了鬼，卻險些嚇破膽，關鍵時刻多虧阿樂相救。　　自此之后他們越來越熟，而見鬼的日子也越來越多，盤桓在人間的眾生希望借助他們得到超度……

　　影片聚焦杰克·薩利與奈蒂莉一家的命運起伏，在前作的情感余波之上，深刻描繪一個家族在戰火中如何成長、并共同守護血脈相連的情感紐帶的歷程，從而將故事推向更具張力的全新維度。此外，潘多拉的全新領域也即將揭曉——觀眾將首次邂逅“風之商人”這個崇尚和平的全新游牧民族，他們乘坐獨特的浮空生物飛船穿梭于各部落間，交易貨物、傳遞信息。　　而更具顛覆性的是“灰燼族”的登場，這個以掠奪為生、性情兇猛的族群，與大地之母愛娃之間有著深刻的矛盾。他們的出現，將撕開潘多拉不為人知的黑暗傳說。當弒親之仇與部落恩怨交織，潘多拉的命運懸于一線——在這場跨文明的復仇之戰中，人類與納威族將如何抉擇，才能真正守護各自的家園與未來？