一對年幼的兄弟跟家人一起從大城市搬到偏遠小鎮，卻發現新家并不單純。他們能否與新朋友們一起解開家中的險惡謎團？

　　32歲的勞倫·柯倫（克里斯蒂娜·里奇）和丈夫羅素（布萊登·佛雷切）搬進了設備先進齊全的新公寓。剛剛因為失去孩子而遭受了心理創傷患躁郁癥的勞倫對公寓的安保監控系統很滿意，但隨后發現公寓里有些不對勁，她懷疑酒店的擁有者暗中非法操控住在其中的用戶，但她的丈夫認為這些都是她的想象。勞倫獨自開始調查建造公寓的公司，并雇傭了一個幫手-陰謀論者弗儂·沙斯菲爾德（約翰·庫薩克）。弗儂認為這間公寓是個試驗場所，里面的住戶是個巨大洗腦陰謀的小白鼠。隨著調查深入，勞倫也遇到了生命威脅……

　　出于自衛，理查德射殺了侵入自己家中的陌生人。但是他不得不面對死者父親的殘忍報復。然而不久，敵對雙方就發現事實并不像表面展現的那么簡單，他們不得不聯合起來面對黑暗的真相。

一場車禍奪走了萊利的生命，她近乎完美的生活突然中斷，留下一個沒有母親的家庭。隨著調查的開始，萊利的妹妹凱莉發現這場車禍可能不是她妹妹死亡的真正原因，案件發生了奇怪的轉折。