東京，一個世界知名的大城市。 Sarah (何超儀 飾) 與男友分手后，來到此地欲求購買房生產，并度過一個短暫而寧靜的假期，但一切事與愿違。由于美國總統的突然到訪東京，原定的酒店已滿。　　房地產公司將她安置在一座非常破舊廢棄令人毛骨悚然的私人民宿 “minipaku” 中 ，當Sarah入住時，她發現它是由一位老婦人（白川和子 飾）經營的。她在那里的第一個晚上感到十分不安和可怕，噩夢連連，并且病了起來，只能被迫留下來，更令她意外地發現了一具正在被寄生蟲吞噬的完整骨骼。警察局的高級警司（高橋和也 飾）接手調查，也發現這家民宿牽涉多宗連環離奇失蹤案件，怪事連連，警司也未能為Sarah破解。　　這座有著非常神秘力量和不明歷史的房子，與Sarah有著某種聯系。當 “minpaku” 的燈熄滅時，可怕而令人不安的景象籠罩著她，它們變得越來越真實。一場又一場可怕而離奇的噩夢，令人不知道這是開始還是結束，似乎一切都是安排好的。

　　通過一部偽紀錄片《未解之謎》五個故事娓娓道來：警察進入古宅尋找孩子遭遇神秘生物；一群印度狗仔隊發現寶萊塢女星并非鏡頭般光鮮亮麗；幾個朋友必須在遭遇外星人入侵之后與客機相撞的高空跳傘中幸存；動物權利組織闖進痛失愛犬的女士住宅后將經歷至暗時刻；以及一位沙漠中的母親調查莫哈韋沙漠幽浮飛船后成為飛船偷渡者……

本片改編自足立紳同名小說，電影版是包括未公開場景的導演剪輯版本。年過40卻依然不受歡迎的編劇、沒有收入的廢柴丈夫·柳田豪太（風間俊介 飾），與吃軟飯一樣的丈夫和兒子一起維持生活、拒絕丈夫的邀請、還破口大罵的可怕妻子·柳田千花（MEGUMI 飾），兩人之間展開了又笑又哭的夫婦故事。

　　曾經馳騁戰場的退伍老兵安布羅斯·麥金利（Nick Damici 飾）終究也抵擋不了衰老和死亡的侵襲，妻子早年去世，兒子威爾（伊桑·恩布里 Ethan Embry 飾）兀自忙著事業，父子關系雖不冷淡卻也絕非親近，雙目失明的安布羅斯搭乘著兒子的汽車搬入名為克萊森特灣的老年社區，陪伴他的只有一條忠誠的狗狗。搬入當晚，住在隔壁的老婦人被一只餓狼模樣的怪獸襲擊身亡，而安布羅斯則經歷了極其恐怖且終生難忘的夜晚。從醫生口中得知，該社區每個月都會發生一次類似案件，但警方無一例外都將其歸咎為普通的野獸所為。　　得不到親人的救助，更無法奢望父母的庇護，安布羅斯只能融入社區，尋找拯救自己的辦法……